部分城区的购房政策确实在收紧，尤其是对于离婚后再购房的情况。银行会综合考虑购房者的财产所有权状况和抵押记录，即使名下无房，若有过按揭记录，新购房产也可能被认定为二套房，适用较高的首付比例和贷款利率。

　　在落户材料准备方面，如果计划落户在本市的直系亲属家中，需要提供引进人才本人与直系亲属的身份关系证明、直系亲属在沪的房屋产权证或租用公房凭证、直系亲属的户口簿，以及户口簿上所有登记人员共同签署的同意落户书面证明。若不申请住房公积金贷款而是提取公积金支付购房款，则需提供经济适用住房预售合同、不低于总房款20%的购房发票以及提取人与产权人的关系证明。

　　人口规模在三至五百万的城市，对新移民的限制有望放宽，特别是对大学毕业生和职业院校毕业生的落户政策。

　　如果你正在为落户材料发愁，尤其是亲属落户的产权证明、关系文件等细节要求较多，容易遗漏或格式不符。凡图咨询可为你提供免费初步评估，帮你梳理材料清单、识别常见退回风险，确保提交的文件符合当前审核标准。