个人在银行和公积金管理中心办理住房公积金贷款时，通常不会直接收取服务费用。实际涉及的费用主要集中在房产抵押环节，由相关管理机构按规定收取。具体包括：担保费，按贷款金额的0.3%计算；评估费，为房屋评估价的0.3%，收费区间在300元至1500元之间；抵押登记费，一般为80元。这些费用是在办理房产抵押登记时，由房产部门或评估机构收取的工本及管理费用。

　　关于住房公积金的提取，根据《住房公积金管理条例》，职工在特定情形下可以申请提取账户余额。主要包括：购买、建造、翻建或大修自住住房；离休、退休；完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系；出境定居；偿还自住住房贷款本息；租房自住（本人及配偶在北京市无自有住房且租住公租房或商品房）；生活困难且正在领取城镇最低生活保障金；遭遇突发事件导致家庭生活严重困难；进城务工人员与单位解除劳动关系；在职期间被判处死刑、无期徒刑或有期徒刑且刑期期满达到法定退休年龄；死亡或被宣告死亡。

　　如果职工符合上述第1、5、6、7、8种提取情形，其配偶也可以同时提取本人账户内的住房公积金。凡图咨询提供上海落户政策咨询服务，如果你对住房公积金提取与落户政策的关联有疑问，可联系我们获取免费初步评估，帮你梳理合规路径。